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#1주택자
1주택자 태그가 붙은 글 6개.
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파는 사람 · 양도소득세
2년 미만 보유 양도세율, 얼마나 높은가
주택을 1년 미만 보유하면 세율 70%, 1~2년이면 60%입니다. 과세표준 3천만원부터 5억원까지 전 구간을 기본세율과 비교해 차액을 표로 계산했습니다.
Verified 2026년 9월 22일 -
파는 사람 · 양도소득세
15억 초과 주택 양도세, 장기보유공제는 얼마나 받나
1세대 1주택 고가주택 양도차익 안분부터 보유·거주기간별 장기보유특별공제율, 최종 산출세액까지 매도가 15억~30억 구간을 표로 계산합니다.
Verified 2026년 9월 20일 -
파는 사람 · 양도소득세
9억 초과 1주택, 비과세 넘는 부분 양도세 얼마 내나
1주택 비과세 기준선은 9억원이 아니라 12억원입니다. 양도가액 9억~20억 구간별 과세 대상 금액, 보유기간 1년 미만 70%·1~2년 60% 세율의 전 구간 세액표, 세액 역산표까지 조문 기준으로 계산했습니다.
Verified 2026년 9월 18일 -
보유자 · 재산세·종부세
재산세 분할납부, 얼마부터 나눠 낼 수 있나
공시가격별 주택 재산세 본세를 지방세법 제111조 세율로 전 구간 계산하고, 분할납부 기준선인 세액 250만원에 닿는 집값이 어디쯤인지 역산해 표로 보여 드립니다.
Verified 2026년 9월 23일 -
보유자 · 재산세·종부세
1세대 1주택 종부세, 공제 80%면 얼마나 줄까
종부세 산출세액 500만원인 1주택자가 만 70세·15년 보유라면 공제 한도 80%가 적용돼 100만원만 냅니다. 연령·보유기간 공제율을 교차한 전 구간 표로 내 세액을 바로 확인합니다.
Verified 2026년 9월 13일 -
파는 사람 · 양도소득세
장기보유 특별공제, 몇 년 보유하면 얼마를 빼주나
보유 3년 6%부터 15년 30%까지, 1세대 1주택은 보유·거주 합산 최대 80%. 양도차익 1억~10억원 구간별 공제액을 조문 표 그대로 계산해 표로 정리했습니다.
Verified 2026년 9월 22일